建设项目工程总承包合同（示范文本）GF-2020-0216正式实施
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_gif/oOqdkvFHSiaSyesPaIic4Nczqgm7dG3ZaV64SoSEhvN0f1QQ2cYg1PrhUO0uMibTESCXr5D1ibZoG8G72YukEM32DQ/640?wx_fmt=gif&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"></p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe3350gWS2J2Ksmy8qnKcc5VGDw8arEpQD8DpHDy19CtIPASHCJf40n5ODg/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335x0Jkib0ezaReKXLy1uM4fibMm9KAwwcv9PhIiavdMp29DpPY8rGyKvDxQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335KWIWrh4IXfcJ9eeLGZOu9UM8Dmiaoiaic3PBcgkyL8ExAO9938miaLNTMQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><span style="color: green;"><strong style="color: blue;"><span style="color: green;">说 明</span></strong></span></p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><strong style="color: blue;"> 一、《示范文本》的组成</strong></p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> （一）合同协议书</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> （二）通用合同条件</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> （三）专用合同条件</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><strong style="color: blue;">二、《示范文本》的适用范围</strong></p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><strong style="color: blue;"> 三、《示范文本》的性质</strong></p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335V2InD9kibcUg644gaPtQLxOnZTRuYSxf8QvbibNfdU7GUHZ0eFGPfrMg/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335xlrH29S5AF5NTjEDD6GTytWbcjBmrh7LB7oibTAduVdLG3nb6DO8moQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe3354R9hia5gwFyroiaTR5nEvgBicV2l9HI32co7p8yaZvMtOWZ2ZnmiaicN9AQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335oshDmVoZgUPzu9X9jsrF4yxxuOtUe5EicsBjx0X31XSjdtxtzRMqBMg/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335OR1f8tCM6hibibevWkRh64hF56oktjLHxfoww1Dnd1diaordyK0egv5iaQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">左右滑动查看更多>>></p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335p9yGQ22RIN3Bib0FcvTS8jatGibQuWIr8zKYdDjsVkksoib9t8TCTTELA/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335rIaC5PccLYHy3uU9L3ib6u8fyVdNAhp6ZmwcY1P65LtyTic5PqvdDHkA/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335gznL2mjvpQYxolCxxTkJBxTYiaMzkHbw7mZ1ARb2XTfgmlBBib5nLoGw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335g3aAgRWWIfcWNU5WCdRkPwaSuyheOAFbkStWxgEAwpdYCYOBlJVxCw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335yBBJoibL8bibiaIY90L3fMVE3P1rbpDx0kl3qS0bIuncslPMRJARs5bUA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216） </p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 中华人民共和国住房和城乡建设部 </p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"> 国 家 市 场 监 督 管 理 总 局 制定</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">购 买 链 接（预售，1月15日 发货）</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe3355jII1KxlJH3MSz2ZhTMRbZ44HvpECUUXtNM3XjKCvh3kFFicro8O9icA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335KdmWjE37L35xOgiabPXhAFuC9UOrWyWFr43Xod9bbIT88JauN2jAQ4Q/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">▼</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">长按二维码识别关注</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335kSicvqSdYxicFHfsGvwzBFDUfyc54ibiaWqZsEyuEqd1RMpwDfBerxazAw/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaSyesPaIic4Nczqgm7dG3ZaVdJgHU5KGvHd9XxkAK6640fDC3sKicMSESeWkWcKruten0pszdicSlRXw/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">官方微信公众号</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaSyesPaIic4Nczqgm7dG3ZaV7bSRycsFxfotrFsIa5pGbTQzMiaVLXDeCWZiaSCx0uyjZJu8OQxuaxEw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">官方微博陪您阅读</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_jpg/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335MBcGmRuh8BgWKwDqn4oeZpb3AJCLQNXtEDWgZOuRLhLFWHyVSSvyRA/640?wx_fmt=jpeg&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><img src="https://mmbiz.qpic.cn/sz_mmbiz_png/oOqdkvFHSiaQWCUmBJ1oDiciaze3VOLe335Qfnog2rslTkQ2zuTUTzAdVJ4YacmgsVRCdysicmvVSvkYShZZZiaauiaQ/640?wx_fmt=gif&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;"><strong style="color: blue;">中国建筑工业出版社</strong>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">微信ID:jiangongshe </p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">头条、微博ID：中国建筑工业出版社</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;"><strong style="color: blue;">图书购买方式</strong></p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">1. 当地新华书店、建筑书店。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">2. 网上商城：中国建筑工业出版社网站、中国建筑出版在线、中国建筑书店、中国建筑工业出版社天猫商城、当当、京东、卓越等。</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">3. 关注建工社微信，点击菜单栏<span style="color: green;"> <strong style="color: blue;">购书导航</strong> </span>按钮购买。</p><img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/ACniaqxEkPMbLHYbxKibaLEtCXayCeAQuiaiaZUiaJL8FvAmqMtsq0YkiavxgR0zEKBic6zNOAb0HLzOKsDPJJnH38TYQ/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">微信编辑 / 苏 静</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">微信复审 / 郑 茜</p>
<p style="font-size: 18px; line-height: 40px; text-align: left; margin-bottom: 30px;">微信终审 / 欧阳东</p>
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