工程监理合同、工程咨询合同

jianzhu_123 发表于 2024-5-24 02:41:36

1Z206020    建设工程合同的内容
重点六：工程监理合同
一、监理的范围和工作内容
1.收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
2.熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。
3.参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议。
4.审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性.
5.检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
6.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
7.审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整；
8.检查施工承包人的试验室；
9.审核施工分包人资质条件；
10.查验施工承包人的施工测量放线成果；
11.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令。
12.审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备的质量证明资料，抽检进场的工程材料、构配件的质量；
13.审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；
14.在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；
15.经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
16.审查施工承包人提交的釆用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；
17.验收隐蔽工程、分部分项工程；
18.审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；
19.审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。
20.参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。
21.审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
22.编制、整理建设工程监理归档文件并报委托人。
二、项目监理机构和人员
1.监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
重点七:工程咨询合同的内容
一、合同组成
FIDIC《白皮书》包括协议书、标准条件、特殊应用条件、附件A、附件B、附件C等6部分内容。
二、工程咨询方的主要义务:
(1)工程咨询方在根据本协议书履行其义务时，要认真贯彻国家有关法律、法规和政策，为国家的利益和客户的合法利益，运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作。
(2)根据客户与第三方签订的合同授权或要求，行使权力或履行职责时，工程咨询方应：
1）根据合同进行工作。如果服务范围中未对该权力和职责的详细规定加以说明，则这些详细规定必须是工程咨询方可以接受的。
2）在客户和第三方之间提供证明、行使决定权或处理权时，不是作为仲裁人，而是作为独立的专业人员，根据自己的专业技能和判断进行工作。
3）在变更任何第三方的义务时，对于可能对费用或质量或时间产生重大影响的任何变更，须事先得到客户的批准(发生紧急情况除外，但事后工程咨询方应尽快通知客户)
4）如果项目所在的管辖区有需要，工程咨询方应具有履行本协议所述服务的资格或者由具有相应资格的专业人员执行此类服务。
5）工程咨询方应让客户保持对其服务进展的了解。
三、客户的主要义务
1.提供资料
2.及时决定
3.协助
4.设备和设施
5.客户的职员
6.其他人员的服务
四、双方责任
1.没有对方的同意，工程咨询方不得转让本协议书规定的义务。即使在客户同意工程咨询方把某些任务交给第三方来完成，工程咨询方仍然是唯一责任方。
2.没有客户的书面同意，工程咨询方不得开始实施、更改或终止履行全部或部分服务的任何分包合同。
五、咨询工程师的权利
1.版权
      咨询工程师对于由他编制的所有文件拥有版权。业主仅有权为工程和预定的目的使用或复制此类文件，当为此目的使用而复制此类文件时不需取得咨询工程师的许可。
2.出版
      除非另有规定，咨询工程师可单独或与他人合作出版有关工程和服务的书籍。但如果服务完成或终止后两年内出版有关书籍，则需得到业主的批准。两年后可以以工程为案例自由出版。
               万水千山总是情，点个 “在看” 行不行！！！

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