装饰装修工程施工合同

jianzhu_123 发表于 2024-10-20 14:38:31

装饰装修工程施工合同
合同编号：
发包人：
委托代理人：
住所：
承包人：
住所：
营业执照号：
法定代表人：
委托代理人：
本工程设计人：
施工队负责人：
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工<a style="color: red;">方钉百科</a>程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 
第一条  工程概况
1.1工程地点:
1.2工程内容及做法(详见附表1:装饰装修工程施工项目确<a style="color: red;">方钉百科</a>认表。附表2：装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料、发包人提<a style="color: red;">方钉百科</a>供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)；
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限天，开工日期年月
日<a style="color: red;">方钉百科</a>，竣工日期年月日。
1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):元(详见附表3:装饰装修工程报价单)。
第二条  工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、<a style="color: red;">方钉百科</a>单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条 施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:装饰装修工程设计图<a style="color: red;">方钉百科</a>纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写) 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条  发包人义务
4.1开工前天<a style="color: red;">方钉百科</a>，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则:
4.1提供施工期间的水源、电源；
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；
4.4不拆动室内承<a style="color: red;">方钉百科</a>重结构。如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门巴黎相应的审批手续；
4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责<a style="color: red;">方钉百科</a>材料进场、竣工验收。
第五条   承包人义务
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准、按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
5.3保护好原居室内<a style="color: red;">方钉百科</a>的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条  工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期<a style="color: red;">方钉百科</a>(见附表7:装饰装修工程变更单)。
第七条  材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2<a style="color: red;">方钉百科</a>由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条 工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺<a style="color: red;">方钉百科</a>延:
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返<a style="color: red;">方钉百科</a>工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担<a style="color: red;">方钉百科</a>，工期不顺延。
第九条  质量标准
双方约定本工程施工质量标准: 。
施工过程中双方对工程质量发生争议。由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验<a style="color: red;">方钉百科</a>收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
(1) ；
(2)； 
(3)。
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单《见附表8:装饰装修工程验收单)。
10.<a style="color: red;">方钉百科</a>2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天组织验收，填写工程验收单（见附表8:装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:装饰装修工程结算单)。
10.3本工<a style="color: red;">方钉百科</a>程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格填写工程保修单(见附表10:装饰装修工程保修单)。
第十一条  工程款支付方式
11.1双方约定按以下第种方式支付工程款；
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直<a style="color: red;">方钉百科</a>接向承包人支付工程款:
支付次数
支付时间
支付金额
第一次
开工前三日
支付  元
第二次
工程进度过半
支付  元
第三次
工程验收合格
支付  元
工程进度过半指: 。
11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资<a style="color: red;">方钉百科</a>料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 (见附表9:装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人<a style="color: red;">方钉百科</a>开具正式统一发票。
第十二条 违约责任

12.<a style="color: red;">方钉百科</a>2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12<a style="color: red;">方钉百科</a>.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。
12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
第十三条   合同争议的解决方式 
13.1由于承<a style="color: red;">方钉百科</a>包人原因致使工期延误。每延误一天向对方支付违约金元。 
13.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，国内由商联国际非营利组织服务中心调解，国外由国际权益保护发展协会调解，协商或调解不成的，均应提交海<a style="color: red;">方钉百科</a>南国际仲裁院按照现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
第十四条  几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清<a style="color: red;">方钉百科</a>运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)。
14.2施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。
14.3施工期间，承包人每天的工作时<a style="color: red;">方钉百科</a>间为:上午 点分至点分;下午点分至点分。
第十五条  其他约定事项:。
第十六条  附则
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3本合同一式份，双方各执<a style="color: red;">方钉百科</a>份部门份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1-1:装饰装修工程施工项目确认表(一)
附表1-2:装饰装修工程施工项目确认表(二)
附表2:装饰装修工程内容和做<a style="color: red;">方钉百科</a>法一览表
附表3:装饰装修工程报价单
附表4:发包人提供装饰装修材料明细表
附表5:承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:装饰装修工程设计图纸
附表7:装饰装修工程变更单
附表8:室装饰装修工程验收单
附表9:装饰<a style="color: red;">方钉百科</a>装修工程结算单
附表10:装饰装修工程保修单
发包人
发包人(签字):
法定代表人:
委托代理人:
年  月  日
承包人
承包人(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
年  月  日
鉴证意见:
鉴证机关(章)
经办人:
年 月日
监制部门: 印制<a style="color: red;">方钉百科</a>单位:

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