养老市场或成又一个家具主战场，多方力量助推，需求潜力巨大！

jianzhu_123 发表于 2024-5-24 00:52:29

大材研究，泛家居老板经营内参，经理人每日读物，经销商店长生意参谋，导购实用攻略最近的全国两会上，老龄化及养老话题再成焦点，吸引社会各界的高度重视。如果把视野投射到产业领域，我们会看到正在发生的现象是，养老市场有可能成为家具厂商的主战场。整个产业氛围已变得非常浓厚，政策大力支持，具备较强购买力的老年群体显著增长，高品质居家养老需求潜力巨大，加之越来越多的实力企业加码适老产品，使得供给端跟消费端实现了更紧密的匹配。尤其是部分企业对适老家具的打磨，一直在迭代，产品线一直在完善，场景应用始终在拓宽。近期就将迎来一轮集中的检阅，定档于2023年3月18日—21日的第51届中国家博会（广州），就有多家展商推出适合老年群体的家具产品，其中包括聚焦于适老赛道的专业品牌。展会方也对养老业态保持了高度重视，不仅提供展区资源、组织行业论坛予以助力，而且在3月28日—31日的办公环境及商用空间展上，中国家博会（广州）甚至设置了医疗及养老家具馆，引进适老化家具、医疗养老、保健器械等新兴题材，赋能品牌抢占先机。
<img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/e2VljX4OaQZRjyk2rZnwYoWkZBLgGyZ4ygFaHdCV2YSPtcxcEUcg62rBgtmiblqwiaQHLLqTX7j7jwv3ia4Oh0jsQ/640?wx_fmt=png&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">
01
市场环境进一步成熟，前景看好适老家具所处的市场环境，受益于各方力量的助推，正变得越来越成熟。无论是政策力度的提升，还是消费群体的扩大、消费意愿的增强，都在为适老家具铺路。先看政策方面，目前国内已有多起跟适老居住有关的文件或标准，普遍涉及适老化改造、居家适老化服务、适老家具等。例如中国老龄产业协会牵头起草的《居家适老化改造基本要求》团体标准，以及《适老电动护理床技术要求》、《居家养老家居适老化改造通用要求》、《适老家具通用技术要求》等。早在2014年时，住建部就曾出台文件加强老年人家庭改造。到2020年时，更有民政部、国家发改委、财政部等9部委联合印发《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》，其中明确居家适老化改造的内容，提出改善居家生活照护条件，增强居家生活设施设备安全性、便利性和舒适性，提升居家养老服务品质。最近召开的全国两会上，多名人大代表与政协委员均提出了提升养老品质的建议，其中一些企业家代表明确针对适老家居提出建议。海尔集团董事局主席、首席执行官周云杰建议出台鼓励政策，引导企业针对不同生活场景，重点开发适老化的家电、家具等日用产品，智能轮椅等辅助产品以及老年益智类等休闲陪护产品。全国人大代表、美的集团家用空调创新研究院主任李金波的建议里，就包括加强智能家居适老化改造，构建智能服务型社会，切实营造老年人智能生活有益环境，让老年人实实在在享受智能科技成果福祉、提升居家养老生活质量。配套的机构改革，也在为老龄化做准备。根据国务院机构改革方案，将国家卫健委的组织拟订并协调落实应对人口老龄化政策措施、承担全国老龄工作委员会的具体工作等职责划入民政部。全国老龄工作委员会办公室改设在民政部，强化其综合协调、督促指导、组织推进老龄事业发展职责。地方上也在持续推动适老居住条件的改变：2018年底，杭州出炉《适老化住宅设计规范》，考虑了老年人的身体机能特征、居住养老、如何与年轻人空间差异化处理等。2021年时，湖北省8部门联合印发《关于加快推进老年人居家适老化改造工程实施方案》，其中提出“十四五”期间每年改造1万户特殊困难老年人家庭。成都市民政局相关负责人表示，2023年成都计划空巢独居老年人适老化改造10000户。在接受信息时报的采访时，中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫认为，满足老龄化需求应成为所有住宅的基本品质。普通住宅的适老化设计，也应成为解决我国居家养老问题的“主战场”。一旦涉及适老化改造，适合老年人的家具就是非常重要的板块。当适老化改造大面积铺开，并赢得社会共识时，适老家具的需求潜力将进一步激活。那么，适老家具市场的规模有可能达到什么水平？答案可以从两方面入手分析：一是老年人的规模，只有潜在消费群体达到一定的体量，才可能为行业成长提供土壤。二是适老家具的消费意向强弱，必须要有足够的买家，才能促成一条赛道的拓宽。先看老年人的规模，截至2022年底，全国60岁及以上人口约2.8亿，占全国人口的19.8%，预计到2035年将增至4.2亿，占比将超过30%。按国际通行标准，我国已进入深度老龄化阶段。<img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/T6h9IhLmxhnnRLJcOyhcUqMAy5GK2daX3ibb0K6eL2riavdRvynib39YCdJ79s3Bwbw8upDiaWCjunOZn5hj1LQ3Dw/640?wx_fmt=png&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">2012年—2021年60周岁及以上人口数量变化<img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/T6h9IhLmxhnnRLJcOyhcUqMAy5GK2daXnPd8CjEkrAP657eAA5gPPNomLmicQU5iasOLN1edYyq7d8hJWPhv4FicQ/640?wx_fmt=png&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">2012年—2021年65周岁及以上人口数量变化来源：《2021年度国家老龄事业发展公报》庞大的老年人群体出现，自然形成了特定的需求。尤其是高品质养老的诉求，正变得普遍。符合老年人情况的居住环境打造，受到了越来越多家庭的重视，涉及到装修风格的设计、功能设计，以及适老家具、智能家居等应用。可以肯定的是，优质的适老化家具，将成为高品质养老环境的标配。适老家具的消费意向又如何？分析认为，受益于收入增长的推动，加之高品质居住需求的增强，越来越多的老年人愿意为优质的居住环境买单，这将构成适老家具的市场基础。据京东消费及产业发展研究院发布的《银发经济崛起—2021老年用户线上消费报告》显示，适老家居消费增长近1倍。2022年双11后，京东发布了新百货居家的成交情况，适老马桶、适老家具、适老型防滑瓷砖成交额同比增长超10倍。此外，值得关注的是，天猫2022年双11期间，家装家居下“老年”关键词的搜索及购买以70后为主，85后和00后强势崛起，有非常多的子女人群为家里老人购买相应的家装家居用品。综合可见，适老家具的潜在客户规模、需求潜力之大，为整个产业创造了广阔的想象空间。而居家养老又是中国人根深蒂固的观念，据天眼查与百度财经2021年发布的《大健康时代新机遇：未来生活的前置思考》显示，超7成人更倾向居家养老模式。另一种值得注意的现象是，当前的养老需求已从原来的生存型向多样化、享受型转变，这对高品质适老家具而言，意味着未来的成长性极强。从整个养老产业来看，易居企业集团CEO丁祖昱曾在演讲中表示，据测算，2022年养老产业规模达9万亿元，2024年前后有望提前迈入养老产业转折期，产业销售额进一步加速，2025年养老产业规模将突破12万亿元。《中国老龄产业发展报告》预测，2014年至2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿元左右飞速增长到106万亿元左右，占GDP的比例将从8%跃升至33%左右。
此次，克而瑞漾美《2021-2022中国养老产业白皮书》显示，预计2022年，养老产业规模突破9万亿元，2025年实现12万亿元。
<img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/2aQQlLfsT3AF7fp0IhugtKpSuYfiaWY93SuPL0ruj73rdeFWd9cs3EKAqSP23mrSHG1E2icXub04nslozjBRlFwA/640?wx_fmt=png&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">来源：克而瑞漾美《2021-2022中国养老产业白皮书》在整个养老产业版图中，适老家具已占据一席之地。当整个产业链进入繁荣期后，无疑也能为适老家具的成长提供肥沃的土壤。
02
多家品牌持续发力据企查查的数据显示，我国现存养老服务相关企业24.52万家。近10年里，注册量保持高速增长。另据天猫家装家居适老产业负责人三玄2022年的演讲《万亿“爸妈经济”下的家装家居线上机会》，其中提到，Top100的房地产公司当中，有66家的企业已在积极布局养老地产和康养旅居板块。至少有22家险资企业涉足养老服务市场，分布于30座一二线城市。养老服务类企业的高速增长，淋漓尽致地反映出市场的高热度。大材研究注意到，适老康养家具同样受到多家品牌的重视，包括世道养老、建霖家居、喜临门、天坛家具等，都推出了专门的产品系列。世道养老：聚焦养老赛道的专业品牌，将睡眠与适老相结合，研发中高端的睡眠系统产品，例如适老化电动床，可调整床的角度、整床升降、躺和坐随意切换等。该品牌将继续亮相第51届中国家博会（广州）的智能睡眠展，旗下多款热门产品将集中登场，如创新Y系列适老化电动床、女神款男神款分体床，以及助起按摩沙发等，实现高品质养老。<img src="https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/Sk2kjlzGSmRg8m1GUMcz0xqYSjiblp7kyUZXY1sjdmGmWjRPfbxDuPfvzvzMw1gR6c6VibD3KIa4b7VvADYkvGYA/640?wx_fmt=jpeg&wxfrom=5&wx_lazy=1&wx_co=1" style="width: 100%; margin-bottom: 20px;">来源：今日家居、世道养老建霖家居：正加大康养产业布局，早在2014年就研究出老人淋浴椅，2021年时与厦门大学公共卫生学院开展居家康养项目合作。目前，建霖围绕厨房、卫生间、浴室等生活场景，聚焦适合家庭和社区适老化改造的产品线，包括扶手类、淋浴类、马桶类等，已上线居家防滑扶手、拆装便捷的马桶扶手架、挂墙淋浴座椅、可折叠淋浴座椅、老人安全淋浴椅、模块化淋浴座椅等。市场开发环节，建霖正深入社区，展开适老家居改造。喜临门：接入HUAWEI HiLink生态，以智能关怀垫的产品落地老年床垫概念，满足老年人的睡眠需求，可通过手机查看老人每天的睡眠情况，并且其舒适度、安全性等方面，都围绕老人的需求定制。天坛家具：成立适老家具研发小组，已推出安馨、思忆等系列；孵化适老家具设计师品牌；组建适老家居事业中心，系统性拓展适老业务、研发适老产品、打造适老品牌。还部署了智能养老家居空间，研发出智能床垫、电动护理床、磁悬浮组合厅柜等适老家具。一般来讲，智能床垫、智能床、功能沙发等产品被视为更符合老年人需求，在这些赛道里，已出现了大量知名品牌。仅第51届中国家博会（广州）联合今日家居打造的智能睡眠展现场，就将云集喜临门、泰普尔、舒达、赛诺、艾玛乐眠、MPE智能床、联邦等实力派，再推智能新品。第三方平台亦保持了高度活跃，包括中国家博会（广州）、天猫、京东等顶流平台，均在资源上加持养老市场。连续几届中国家博会（广州），均有养老相关题材的展区、展商与论坛落地。2023年再进一步，其中，民用家具展期间，多家品牌将展出适合老年人的产品，一些专业的适老家具企业也将继续推出新品。办公商用展期间，则开辟了专门的医疗及养老家具馆，整合全产业资源，连接上下游，赋能养老家具的进一步做强。同时，中国老年保健协会、中国睡眠研究会、中国家博会（广州）联合花样乐园将举办“2023中国社区居家养老主题展暨中国养老产业峰会”，联动各方力量，从政策引领、产业协同、设计赋能等多维度探讨社区居家养老新模式，挖掘家居养老市场需求，在银发经济风口加速打开之际，为家居行业寻找未来发展的新入口。天猫对此亦有布局，2022年7月底，天猫家装家居正式成立适老产业部门，并将2022年定义为“新老年养老消费元年”。同年双11期间，适老家具和卫浴下的商品供给环比618增长180%。按计划，天猫家装将聚焦适老家具和适老卫浴两大核心类目，并覆盖6个重点品类，包括智能护理床、TPEE适老床垫、助起功能沙发、淋浴椅、安全扶手和健康监测的智能马桶。京东正在整合供应链，推动适老消费，一大举措就是联合九牧、箭牌、松下、科勒、小米、立邦、雷士、雅兰、芝华仕、百安居、梵客家装、今朝装饰、TATA木门等百大品牌，组建京东暖阳品牌联盟。此外，京东推出72小时极速换新的适老空间改造方案；打造孝老爱老购物节等。其中的雅兰将在第51届中国家博会（广州）推出新品。普遍共识已经形成，适老家具的成长空间庞大，政策持续创造成长条件，投身其中的企业稳步增加，适合老年群体的家具产品供给不断改善，但要收获可观的回报，还需要品牌、经销商的继续努力，也离不开消费市场的继续扩大。对于适老家具下一步的发展，第51届中国家博会（广州）上的展商们预计将给出新的思考、方向与探索成果。
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