近年来，许多社会资本投资建立了医院。但医院是一个高科技、高知识的行业。医院筹建涉及面广，需要注意的方面多，风险高。如何建医院？成为众多医院投资者面临的难题！

由于医院的特殊性，医院的筹建是非常复杂和重要的！复杂性在于医院筹建涉及的专业知识广泛，不仅包括工程、设计、医学、建筑，还包括人文、市场、卫生法规等。重要的是，医院的准备工作对其未来的运营有很大的影响，甚至是决定性的影响。好的医院准备工作不仅可以节省上亿的投资，还可以提高医院的经营业绩，提升患者的满意度。

关于如何做好医院的筹建准备工作，霍尔斯根据以往经营管理实践，总结出以下几方面：

医院筹办建设的流程和要素

一、项目建议书

项目建议书是设定建设医院的项目目标，然后实现目标的总框架。项目建议书是项目编制单位根据国民经济发展状况、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地内外部条件等提出的建议性文件。是在对项目的规划目的、必要性、性质、规模、实现方式等进行分析后提出的总体思路，该建议可以将项目的整体规划转化为对投资者有利的投资分析，包括投资估算和资金筹措。

二、规划明确的目的及品牌打造

经营医院是帮助人们改善健康的事业。但从医院运营的角度来看，办医院不仅需要公益的考虑，更需要医院的长远生存和发展。运营医院与企业有很大的不同，其特点也有很大的不同。经营医院的特点在于明确医院的独特性和规划目的，最终实现医院社会经济价值的最大化。

在规划过程中，对于医院从新品牌到成功品牌的两个阶段，必须有足够的规划和计划。学科建设是医院的核心竞争力。没有支撑医院品牌的学科，医院的知名度无从谈起。以民营医院为例，因为他们在品牌、信誉、人才、设备、核心竞争力等方面并不突出。他们在与公立医院的竞争中总是处于劣势，他们的经营和发展都有自己的困难。因此，我们应该把重点放在如何区别于其他医疗机构上，尽可能避免与公立医院的正面竞争。同时，要在患者体验和患者心理科学研究的基础上，建设具有人文关怀的新型医院。

三、可行性调研

可行性调研和论证对医院筹建至关重要。若是没有历经专业的市场调研和分析，乃凭借客观想法去筹办医院，必定造成战略偏差，有利在整体发展，不利于长远发展。可行性分析是针对项目建议书中的市场分析调研部分的深入探讨，集中研究市场、政策、对手、用户等，比较竞争力和优势之处，以为医院未来发展提供方向。医院可行性研究报告包括项目定位/项目策划、目标功能定位、功能配置规划、建设方案、投资估算、财务模型、运行模式和其他相关内容。

同时，新建、改建或扩建医院时，要做好充分的市场预测，主要可以从定位分析

近年来，许多社会资本投资建立了医院。但医院是一个高科技、高知识的行业。医院筹建涉及面广，需要注意的方面多，风险高。如何建医院？成为众多医院投资者面临的难题！

由于医院的特殊性，医院的筹建是非常复杂和重要的！复杂性在于医院筹建涉及的专业知识广泛，不仅包括工程、设计、医学、建筑，还包括人文、市场、卫生法规等。重要的是，医院的准备工作对其未来的运营有很大的影响，甚至是决定性的影响。好的医院准备工作不仅可以节省上亿的投资，还可以提高医院的经营业绩，提升患者的满意度。

关于如何做好医院的筹建准备工作，霍尔斯根据以往经营管理实践，总结出以下几方面：

医院筹办建设的流程和要素

一、项目建议书

项目建议书是设定建设医院的项目目标，然后实现目标的总框架。项目建议书是项目编制单位根据国民经济发展状况、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地内外部条件等提出的建议性文件。是在对项目的规划目的、必要性、性质、规模、实现方式等进行分析后提出的总体思路，该建议可以将项目的整体规划转化为对投资者有利的投资分析，包括投资估算和资金筹措。

二、规划明确的目的及品牌打造

经营医院是帮助人们改善健康的事业。但从医院运营的角度来看，办医院不仅需要公益的考虑，更需要医院的长远生存和发展。运营医院与企业有很大的不同，其特点也有很大的不同。经营医院的特点在于明确医院的独特性和规划目的，最终实现医院社会经济价值的最大化。

在规划过程中，对于医院从新品牌到成功品牌的两个阶段，必须有足够的规划和计划。学科建设是医院的核心竞争力。没有支撑医院品牌的学科，医院的知名度无从谈起。以民营医院为例，因为他们在品牌、信誉、人才、设备、核心竞争力等方面并不突出。他们在与公立医院的竞争中总是处于劣势，他们的经营和发展都有自己的困难。因此，我们应该把重点放在如何区别于其他医疗机构上，尽可能避免与公立医院的正面竞争。同时，要在患者体验和患者心理科学研究的基础上，建设具有人文关怀的新型医院。

三、可行性调研

可行性调研和论证对医院筹建至关重要。若是没有历经专业的市场调研和分析，乃凭借客观想法去筹办医院，必定造成战略偏差，有利在整体发展，不利于长远发展。可行性分析是针对项目建议书中的市场分析调研部分的深入探讨，集中研究市场、政策、对手、用户等，比较竞争力和优势之处，以为医院未来发展提供方向。医院可行性研究报告包括项目定位/项目策划、目标功能定位、功能配置规划、建设方案、投资估算、财务模型、运行模式和其他相关内容。

同时，新建、改建或扩建医院时，要做好充分的市场预测，主要可以从定位分析