回迁房全套图纸，建筑、结构、给排水、暖通、电气，供交流学习。

七、弱电说明：

    本工程在户内采用多媒体箱，有线电视、电话、网络均分别先由干线分线给户内多媒体箱之后再分配到各房间。

（一）、有线电视：

   1、电视信号由小区电视机房经车库地下一层弱电槽盒引来。

   2、放大器及分支分配箱均安装在各层竖井内，挂墙明装。

   3、VH箱到各单元竖井的干线电缆选用SYWV-75-9（4P），户内支线电缆选用SYWV-75-5（4P）沿墙及楼板暗敷。

      每户起居室及主次卧室设一个电视插座。

   4、电视放大器箱内加装SPD电涌保护器。

（二）、电话系统、网络布线系统：

    本工程采用光纤入户系统，光纤入户多媒体箱后经光电转换后分电话语音信号及网络信号。

   1、本楼采用集中进线方式，光缆由市政外线引入地下一层弱电间，弱电间内设光纤配线架。

   2、光纤穿弱电槽盒由弱电间至单元电井内弱电槽盒，再由弱电槽盒引至地上各层。

   3、住宅每户按一根光纤考虑，光纤由层弱电槽盒引出至户多媒体箱内，户多媒体箱距地0.5米。户多媒体箱内设AC220V电源插座，电源由附近插座引来。

   4、在起居室、主次卧室设一个电话（RJ11）加网络（RJ45）双口信息插座，住户内弱电插座底边距地0.3米。

   5、住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。

（三）、访客对讲系统：

   1、本工程采用总线制非可视访客对讲系统。

   2、本楼设独立的访客对讲系统，门口机嵌墙（或防盗门）安装，底边距地1.3米。对讲分机带求助按钮壁挂安装在户内门口处，底边距地1.3米。

   3、可视对讲门禁系统电源箱在竖井内壁挂明装，具体高度现场决定，门禁AC220V电源由单元内专用回路提供。门禁的电控锁具备火灾时联动开启功能。

   4、首层装有门禁直通室外的单元门应保证在任何时候可徒手从内开启。

   5、各单元电梯轿厢内设保安监控摄像机，监控视频信号采用SYWV-75-9型同轴电缆，经弱电间由外线送至安防控制中心。

   6、各单元电梯内设五方对讲电话，由安防控制中心主机引来。各楼门对讲信号线应引至报警值班室（控制中心）。

八、建筑物防雷、接地系统及安全措施

（一）、建筑物防雷：

   1、预计雷击次数N(次/a)=______，本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

   2、接闪器：详见屋顶防雷平面图

   3、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根大于等于%%C16主筋通长焊接作为引下线，引下线间距≤25米。建筑四角（位置详见基础接地平面图）引下线在室外地坪下1米处引出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距散水外1米。

   4、接地极：利用结构基础筏板基础为接地。

   5、引下线上端与接闪带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5米处设测试连接板。

   6、凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与接闪带可靠焊接。

   7、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

（二）、接地及安全措施：

   1、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

   2、本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极，为联合接地。

   3、电气竖井内垂直敷设两条40x4mm^U2^U热镀锌扁钢。

   4、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

   5、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、强弱电缆进线管、给排水进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接；电井内设局部等电位箱（LEB），局部等电位箱明装，底边距地0.5米。将金属槽盒及强弱电箱均采用黄绿双色BV-1x4mm^U2^U导线做等电位联接。金属电缆槽盒及支架和金属电缆导管必须可靠接地。

   6、卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于等于%%C16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3米。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集《等电位联结安装》15D502。

   7、过电压保护：在电源总配电柜及电梯控制箱内装第一级电涌保护器（SPD）。

（三）、剩余电流报警系统：

     本工程配电室光力柜主要出线回路设设剩余电流监测模块，将监测信号通过车库地下一层弱电槽盒送至小区消防控制中心内的剩余电流监控主机。

（四）、消防设备电源监控系统

     本工程配电室应急照明箱进线处设消防电源监控模块，将监测信号通过车库地下一层弱电槽盒送至小区消防控制中心内的消防电源监控主机。

九、火灾自动报警系统：

   1、系统组成：1）、火灾自动报警系统；2）、消防联动控制系统；3）、消防专用电话系统；4）剩余电流监测系统。

   2、系统概述：本工程设计火灾自动报警及消防联动控制系统按总线制，无极性。

   3、消防控制室：本小区在物业管理用房内设置消防控制中心。本建筑在地下一层设消防端子箱，通过车库地下一层消防槽盒将本建筑内所有消防报警信号送至小区消防控制中心。由消防控制中心内集中火灾报警控制器统一控制。

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 回迁房全套图纸，建筑、结构、给排水、暖通、电气，供交流学习。

七、弱电说明：

    本工程在户内采用多媒体箱，有线电视、电话、网络均分别先由干线分线给户内多媒体箱之后再分配到各房间。

（一）、有线电视：

   1、电视信号由小区电视机房经车库地下一层弱电槽盒引来。

   2、放大器及分支分配箱均安装在各层竖井内，挂墙明装。

   3、VH箱到各单元竖井的干线电缆选用SYWV-75-9（4P），户内支线电缆选用SYWV-75-5（4P）沿墙及楼板暗敷。

      每户起居室及主次卧室设一个电视插座。

   4、电视放大器箱内加装SPD电涌保护器。

（二）、电话系统、网络布线系统：

    本工程采用光纤入户系统，光纤入户多媒体箱后经光电转换后分电话语音信号及网络信号。

   1、本楼采用集中进线方式，光缆由市政外线引入地下一层弱电间，弱电间内设光纤配线架。

   2、光纤穿弱电槽盒由弱电间至单元电井内弱电槽盒，再由弱电槽盒引至地上各层。

   3、住宅每户按一根光纤考虑，光纤由层弱电槽盒引出至户多媒体箱内，户多媒体箱距地0.5米。户多媒体箱内设AC220V电源插座，电源由附近插座引来。

   4、在起居室、主次卧室设一个电话（RJ11）加网络（RJ45）双口信息插座，住户内弱电插座底边距地0.3米。

   5、住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程的设计，必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户可自由选择电信业务经营者的要求。

（三）、访客对讲系统：

   1、本工程采用总线制非可视访客对讲系统。

   2、本楼设独立的访客对讲系统，门口机嵌墙（或防盗门）安装，底边距地1.3米。对讲分机带求助按钮壁挂安装在户内门口处，底边距地1.3米。

   3、可视对讲门禁系统电源箱在竖井内壁挂明装，具体高度现场决定，门禁AC220V电源由单元内专用回路提供。门禁的电控锁具备火灾时联动开启功能。

   4、首层装有门禁直通室外的单元门应保证在任何时候可徒手从内开启。

   5、各单元电梯轿厢内设保安监控摄像机，监控视频信号采用SYWV-75-9型同轴电缆，经弱电间由外线送至安防控制中心。

   6、各单元电梯内设五方对讲电话，由安防控制中心主机引来。各楼门对讲信号线应引至报警值班室（控制中心）。

八、建筑物防雷、接地系统及安全措施

（一）、建筑物防雷：

   1、预计雷击次数N(次/a)=______，本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。

   2、接闪器：详见屋顶防雷平面图

   3、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根大于等于%%C16主筋通长焊接作为引下线，引下线间距≤25米。建筑四角（位置详见基础接地平面图）引下线在室外地坪下1米处引出一根40x4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距散水外1米。

   4、接地极：利用结构基础筏板基础为接地。

   5、引下线上端与接闪带焊接，下端与接地极焊接。建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5米处设测试连接板。

   6、凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与接闪带可靠焊接。

   7、室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。

（二）、接地及安全措施：

   1、本工程接地型式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极。

   2、本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极，为联合接地。

   3、电气竖井内垂直敷设两条40x4mm^U2^U热镀锌扁钢。

   4、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。

   5、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、强弱电缆进线管、给排水进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接；电井内设局部等电位箱（LEB），局部等电位箱明装，底边距地0.5米。将金属槽盒及强弱电箱均采用黄绿双色BV-1x4mm^U2^U导线做等电位联接。金属电缆槽盒及支架和金属电缆导管必须可靠接地。

   6、卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根大于等于%%C16结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3米。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集《等电位联结安装》15D502。

   7、过电压保护：在电源总配电柜及电梯控制箱内装第一级电涌保护器（SPD）。

（三）、剩余电流报警系统：

     本工程配电室光力柜主要出线回路设设剩余电流监测模块，将监测信号通过车库地下一层弱电槽盒送至小区消防控制中心内的剩余电流监控主机。

（四）、消防设备电源监控系统

     本工程配电室应急照明箱进线处设消防电源监控模块，将监测信号通过车库地下一层弱电槽盒送至小区消防控制中心内的消防电源监控主机。

九、火灾自动报警系统：

   1、系统组成：1）、火灾自动报警系统；2）、消防联动控制系统；3）、消防专用电话系统；4）剩余电流监测系统。

   2、系统概述：本工程设计火灾自动报警及消防联动控制系统按总线制，无极性。

   3、消防控制室：本小区在物业管理用房内设置消防控制中心。本建筑在地下一层设消防端子箱，通过车库地下一层消防槽盒将本建筑内所有消防报警信号送至小区消防控制中心。由消防控制中心内集中火灾报警控制器统一控制。

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